99daila9
15-03-2013, 10:42 AM
Ở TP.Hà Nội từ đầu năm 2010 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt chào bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu N01 trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) có 8 tòa chung cu kí hiệu từ V1,V2… đang được chào bán. Tương tự Royal city N02 gồm 4 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 8 tòa . Royal city N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng bao gồm có 20 tòa chung cư với khoảng gần 4000 căn hộ hiện đang giao bán tại Hà Nội. Đây có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay được chào bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Vinaconex. Chủ đầu tư dự án chung cư royal city là Hancorp, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty BĐS Vicland và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo phóng viên của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trường” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây đến tầng 5. Cách đây một năm dự án ở đây chào bán khá mạnh. Giá giao được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,5 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay hạ xuống còn 20.3-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 30% lần đầu tiên, diện tích khoảng 88m2-140m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai số lượng cung lớn cũng góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Nhà nước phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có hơn 62,8 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (hơn 19.5ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (khoảng 13ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 27 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (25-30 tầng) với dân số gần 10.000 người. Các bạn có thể xem chi tiết tại: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/