99daila9
01-04-2013, 03:05 PM
Ở Hà Nội từ đầu năm 2010 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt giao bán. Cụ thể tại lô đất ký hiệu N05 trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) có 7 tòa chung cu kí hiệu từ T1,T2… đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 4 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 7 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng bao gồm có 20 tòa chung cư với chừng gần 4000 căn hộ hiện đang tung ra tại Hà Nội. Đây có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Trung Hòa của Vinaconex. Chủ đầu tư khu đô thị chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như Công ty BĐS Vicland và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo phóng viên của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trình” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây thân. Trên thị trường từ năm 2011 dự án ở đây giao bán khá sôi động. Giá giao được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,4 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm trước là từ 23.3-26 triệu/m2, nhưng nay hạ xuống còn 20.6-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 37% sau khi ký hợp đồng, diện tích khoảng 89m2-142m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, và khối lượng cung khổng lồ làm góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá tốt năm trước, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có hơn 62.4 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (hơn 19ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (gần 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (gần 27 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (25-30 tầng) tổng dân số gần 10.150 người. Anh chị có thể xem thêm tại website: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/