99daila9
18-04-2013, 10:45 AM
chung cu Tại TP.Hà Nội từ đầu năm 2010 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu N01 trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) có 8 lô chung cu kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 4 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 8 tòa . Royal city N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4035 căn hộ hiện đang giao bán tại Hà Nội. Và đây có thể nói chung cư royal city là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Vinaconex. Đơn vị đầu tư dự án chung cư royal city là Hancorp, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây đến tầng 5. Cách đây một năm dự án ở đây giao bán khá sôi động. Giá mua Chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,5 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.2-26 triệu/m2, nhưng nay hạ xuống còn 20.5-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 37% đợt đầu tiên, diện tích từ 89m2-142m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung khổng lồ cũng góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Căn hộ Chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có hơn 62,8 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (gần 19.5ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (hơn 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (khoảng 27 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (25-29 tầng) tổng dân số trên 10.160 người. Các bạn có thể xem chi tiết tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/.