99daila9
22-04-2013, 12:00 PM
chung cư Ở Hà Thành từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu NO2 trong dự án đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 7 lô chung cu kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 7 tòa . Royal city N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng có gần 19 tòa chung cư với khoảng gần 4010 căn hộ hiện đang tung ra tại Hà Nội. Và đây có thể nói chung cư royal city là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Trung Hòa của Vinaconex. Chủ đầu tư dự án chung cư royal city là Hancorp, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trình” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây đến tầng 5. Trên thị trường từ năm 2011 dự án ở đây giao bán khá “sốt”. Giá bán Chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,5 (giá gốc), giá thấp nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23-26 triệu/m2, nhưng nay hạ xuống còn 20.5-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 30% đợt đầu tiên, S khoảng 88m2-142m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai số lượng cung nhiều làm góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm ngoái, hiện cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Khu Chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án royal city có khoảng 62 ha tại Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (gần 19.5ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (khoảng 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 28 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (24-31 tầng) với dân số gần 10.150 người. Các bạn có thể xem thêm tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/.