luatvn179
14-03-2021, 09:13 PM
Trong giai đoạn thiết kế xây dựng các khu công trình giao thông đô thành. Thông thường sau lúc hoàn thiện, mặt đường giao thông vận tải mới sẽ cao hơn nữa mặt đường giao thông vận tải cũ từ vài cm đến vài chục cm. điều đó kéo theo một số khu công trình dân dụng ở phía 2 bên đường thông thường có nền nhà ít hơn mặt đường. điều này gây ảnh hưởng tác động rất nhiều đến sinh hoạt và đời sống của người dân. Việc nâng nền nhà lên là 1 điều gần như bắt buộc đối với các tòa nhà ở dạng này.
Xem ngay: Dịch vụ sửa nhà Quận 2 (https://www.tuxpirate.com/dich-vu-sua-nha-quan-2-chuyen-nghiep-gia-tot/)
không chỉ có thế, mùa mưa lụt cũng là “nỗi ám ảnh” đối với các ai đang sống tại TP HCM. Bởi mạng lưới hệ thống cống thoát nước tại đây có vẻ như bị quá tải khiến cho đường phố, căn hộ chung cư cao cấp luôn trong tình trạng ngập lụt. điển hình là các xung quanh vị trí Nhà Bè, Quận 4, Quận 7, Q. 8… Hơn nữa, sau thời gian dài sử dụng, nhiều tòa nhà bị xuống cấp trầm trọng dễ gây hiện tượng sạt lở gây rất không an toàn. Để khắc phục, tương đối nhiều gia chủ đều chọn lựa biện pháp nâng nền nhà. Với đội ngũ khai công chuyên nghiệp của thiết kế và xây dựng Trường Tuyền, Chúng tôi tin rằng mình rất có khả năng đáp ứng được những kiến nghị của Quý người mua một cách cao nhất.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/nh%C3%A0-th%E1%BA%A7u-chuy%C3%AAn-n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-g%C3%ADa-r%E1%BA%BB.jpg
Thế nào là nâng nền nhà và lúc nào cần thực hiện?
chúng ta thường hay nghe nói nâng nền nhà nhưng không phải ai cũng biết đó là gì? Nâng nền nhà chính là việc sử dụng các biện pháp cải tạo lại nền móng, sử dụng vật liệu để gia cố nền đất dưới móng giúp nền nhà chắc chắn hơn. Có không ít phương án cải tạo nâng cấp nền. Nó phụ thuộc vào từng trường hợp không giống nhau, để đề ra giải pháp không giống nhau nên vấn đề kinh nghiệm tay nghề của nhà thầu sửa nhà rất quan trọng.
Vậy, lúc nào cần thực thi nâng nền nhà? Có tương đối nhiều trường hợp cũng như nguyên do khiến chúng ta phải nâng nền. trong đó, 1 số trường hợp rõ ràng như:
– Nền nhà cũ bị thấp hơn khi đối chiếu với mặt đường vừa sửa chữa cải sinh. Nếu nền quá thấp sẽ khiến việc vận động và di chuyển bị tác động ảnh hưởng không ít. Hơn nữa, nó còn khiến ngôi nhà bị bụi bặm nhiều hơn, nước mưa bên ngoài có thể tràn vào nhà.
– Nền nhà sau không ít năm sử dụng đã bị xuống cấp trầm trọng, sạt lở, nứt gây rất không an toàn cho mọi người trong GĐ. vấn đề này vừa mất bảo đảm an toàn vừa gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà.
có các trường hợp nâng nền nhà để phù hợp phong thủy, giúp môi trường sống gia đình thuận lợi và tăng trưởng tốt hơn.
không dừng lại ở đó, việc nâng nền cũng đã được thực thi khi nhà xây tại khu vực thấp, trũng, gần sông hoặc thường xuyên bị ngập nước.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2020/12/n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-667x500-1.jpg
Nâng nền nhà có ảnh hưởng đến kết cấu và chất lượng hay không?
Hãy yên tâm về ngôi nhà của Qúy người mua sau khi nâng nền, vì toàn bộ tổng thể những khai công trong suốt quy trình không có bất kỳ công đoạn nào làm ảnh hưởng tác động đến phần kết cấu móng hay các cột trụ. hầu hết các công đoạn sẽ diễn ra khá tách biệt, chỉ đổ thêm cát hoặc xà bần vào nền và thiết kế lại cửa, cách trang trí để giúp căn nhà bạn không có cảm xúc bị thấp hoặc bị hẹp. do đó, việc nâng nền nhà sẽ không làm ảnh hưởng tác động đến kết cấu cũng như chất lượng căn nhà của Qúy khách hàng.
Xem thêm: Thương Mại Dịch Vụ sửa nhà Quận 1 (https://ufo-dvd.com/dich-vu-sua-nha-quan-1-uy-tin-chat-luong-hang-dau-hien-nay.html)
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/h%C3%ACnh-%E1%BA%A3nh-th%E1%BB%A3-%C4%91%E1%BB%95-x%C3%A0-b%E1%BA%A7n-%C4%91%E1%BB%83-n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0.jpg
Những chú ý quan tâm trước khi tiến hành nâng nền
Bước 1: Bạn cần kiểm tra độ cao từ mặt đường đến trần nhà.
Trường hợp độ cao này cao hơn nữa 3,3 m thì nền nhà cần được nâng cao bằng hoặc lớn hơn khi đối chiếu với mặt đường. độ cao nền nhà cần bảo vệ cao từ 15 – 30 cm so với mặt đường để chánh ngập nước mưa
Nếu chiều cao bạn đo nhỏ hơn 2.7m thì bạn không nên nâng nền nhà vì đây là độ cao chưa bảo vệ. Nếu nâng nền nhà sẽ không đảm bao được chiều cao tiêu chí của ngôi nhà
Kiểm tra mặt đường với nền nhà trước khi nâng nền nhà.
Bước 2: Kiểm tra và khảo sát thực tiễn thật kỹ lưỡng trước lúc muốn nâng nền nhà
Bạn cũng biết, khi sửa hay nâng nền nhà sẽ cuốn theo nhiều sự việc khác như:
Phải nâng hầm chứa phân và đi lại đường ống nước Phải nâng hố ga chứa nước thải và sinh hoạt Phải nâng phòng bếp và gạch tường nhà tác động ảnh hưởng đến khả năng chịu tải của ngôi nhà Nâng nền nhà phải nâng thêm hành lang cửa số, mái nhà, trần nhà…
Nếu Qúy người mua muốn nâng nền nhà nếu đặt đánh giá được toàn bộ tổng thể các vấn đề này cần có đội ngũ kỹ sư hay nhà thầu có kinh nghiệm. Bạn không thể tự ý nâng nền nhà hoặc nhờ ai này được. Một Thương Mại & Dịch Vụ chuyên nâng nền nhà sẽ giúp bạn tiến hành các tiến độ nâng nền nhà chất lượng nhất mà bạn cần thiết phải hiểu rõ.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/%C4%91%C6%A1n-gi%C3%A1-khi-n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-t%E1%BA%A1i-tp-hcm.jpg
giai đoạn khai công nâng nền nhà đơn thuần
Bước 1: khảo sát địa điểm xẩy ra sự cố cần nâng nền:
– Đo đạc kiểm tra chiều cao từ mặt đường đến xà nhà và từ nền cũ đến trần nhà:
– Trong trường hợp độ cao từ đường đến trần cao hơn 3 mét thì nền nhà cần được nâng cao hoặc lớn hơn khi đối chiếu với mặt đường.
– chiều cao nền nhà cần bảo đảm từ 10 – 20cm khi đối chiếu với mặt đường.
– Nếu chiều cao này bạn đo được nhỏ hơn 2.7m thì bạn không nên nâng nền nhà vì đây là độ cao chưa đảm bảo.
– chiều cao từ nền nhà cũ đến trần sẽ quyết định hành động bạn thổi lên thêm bao nhiêu để phù hợp.
– Với mặt đường cũng như phù hợp phong thủy khoảng thông thủy ở trong nhà.
– Nền nhà sụt lún do kết cấu sai khi thi công: Công tác nâng nền phức tạp hơn.
– đề xuất công tác gia cố nền như đầm nền chặt hơn hoặc xem lại phương án móng tương thích chưa.
– xem xét nâng nền có phù hợp với năng lực chịu tải của căn nhà.
– Cần nâng thêm cửa sổ, mái nhà, xà nhà không, khung chịu lực phải luôn đảm bảo.
Bước 2: giải quyết nền nhà cũ sạch sẽ trước lúc thi công
– Trước tiên cần làm vỡ tung bề mặt gạch cũ để đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra và thay thế các kết cấu kỹ thuật bị hư hỏng bên dưới
– sau khi triển khai xong việc thay thế kết cấu cũ sẽ dọn sạch sẽ và làm bằng phẳng nền cũ
– sẵn sàng chuẩn bị các đồ vật và vật liệu để thi công nâng nền cần thiết do đội thợ chuẩn bị
– Kiểm tra và thay thế các hệ thống kỹ thuật bị cũ và đã bị hỏng hóc bên dưới nền
– Đổ lớp cát hoặc xà bần hay các vật tư nhẹ đến chiều cao nền cần nâng
– Tưới nước tạo độ ẩm rồi đầm thật kỹ tạo độ nén đúng tiêu chuẩn
– Cán lớp bê tông đá dày 5cm để làm cứng nền
– Lớp vữa tạo dốc về hướng thoát nước chỗ mỏng nhất dày ít nhất 2cm
– Lát gạch triển khai xong được chọn lựa loại gạch tương thích
– diện tích ngôi nhà
– độ cao của nền
– Gia cố nền móng
– Nâng hố ga
– Đi đường nước cấp dưới nền
– Nâng cửa đi và cửa cổng
– danh mục phù hợp với gia chủ.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-gi%C3%A1-r%E1%BA%BB-uy-t%C3%ADn.jpg
Xem ngay: Dịch vụ sửa nhà Quận 2 (https://www.tuxpirate.com/dich-vu-sua-nha-quan-2-chuyen-nghiep-gia-tot/)
không chỉ có thế, mùa mưa lụt cũng là “nỗi ám ảnh” đối với các ai đang sống tại TP HCM. Bởi mạng lưới hệ thống cống thoát nước tại đây có vẻ như bị quá tải khiến cho đường phố, căn hộ chung cư cao cấp luôn trong tình trạng ngập lụt. điển hình là các xung quanh vị trí Nhà Bè, Quận 4, Quận 7, Q. 8… Hơn nữa, sau thời gian dài sử dụng, nhiều tòa nhà bị xuống cấp trầm trọng dễ gây hiện tượng sạt lở gây rất không an toàn. Để khắc phục, tương đối nhiều gia chủ đều chọn lựa biện pháp nâng nền nhà. Với đội ngũ khai công chuyên nghiệp của thiết kế và xây dựng Trường Tuyền, Chúng tôi tin rằng mình rất có khả năng đáp ứng được những kiến nghị của Quý người mua một cách cao nhất.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/nh%C3%A0-th%E1%BA%A7u-chuy%C3%AAn-n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-g%C3%ADa-r%E1%BA%BB.jpg
Thế nào là nâng nền nhà và lúc nào cần thực hiện?
chúng ta thường hay nghe nói nâng nền nhà nhưng không phải ai cũng biết đó là gì? Nâng nền nhà chính là việc sử dụng các biện pháp cải tạo lại nền móng, sử dụng vật liệu để gia cố nền đất dưới móng giúp nền nhà chắc chắn hơn. Có không ít phương án cải tạo nâng cấp nền. Nó phụ thuộc vào từng trường hợp không giống nhau, để đề ra giải pháp không giống nhau nên vấn đề kinh nghiệm tay nghề của nhà thầu sửa nhà rất quan trọng.
Vậy, lúc nào cần thực thi nâng nền nhà? Có tương đối nhiều trường hợp cũng như nguyên do khiến chúng ta phải nâng nền. trong đó, 1 số trường hợp rõ ràng như:
– Nền nhà cũ bị thấp hơn khi đối chiếu với mặt đường vừa sửa chữa cải sinh. Nếu nền quá thấp sẽ khiến việc vận động và di chuyển bị tác động ảnh hưởng không ít. Hơn nữa, nó còn khiến ngôi nhà bị bụi bặm nhiều hơn, nước mưa bên ngoài có thể tràn vào nhà.
– Nền nhà sau không ít năm sử dụng đã bị xuống cấp trầm trọng, sạt lở, nứt gây rất không an toàn cho mọi người trong GĐ. vấn đề này vừa mất bảo đảm an toàn vừa gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà.
có các trường hợp nâng nền nhà để phù hợp phong thủy, giúp môi trường sống gia đình thuận lợi và tăng trưởng tốt hơn.
không dừng lại ở đó, việc nâng nền cũng đã được thực thi khi nhà xây tại khu vực thấp, trũng, gần sông hoặc thường xuyên bị ngập nước.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2020/12/n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-667x500-1.jpg
Nâng nền nhà có ảnh hưởng đến kết cấu và chất lượng hay không?
Hãy yên tâm về ngôi nhà của Qúy người mua sau khi nâng nền, vì toàn bộ tổng thể những khai công trong suốt quy trình không có bất kỳ công đoạn nào làm ảnh hưởng tác động đến phần kết cấu móng hay các cột trụ. hầu hết các công đoạn sẽ diễn ra khá tách biệt, chỉ đổ thêm cát hoặc xà bần vào nền và thiết kế lại cửa, cách trang trí để giúp căn nhà bạn không có cảm xúc bị thấp hoặc bị hẹp. do đó, việc nâng nền nhà sẽ không làm ảnh hưởng tác động đến kết cấu cũng như chất lượng căn nhà của Qúy khách hàng.
Xem thêm: Thương Mại Dịch Vụ sửa nhà Quận 1 (https://ufo-dvd.com/dich-vu-sua-nha-quan-1-uy-tin-chat-luong-hang-dau-hien-nay.html)
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/h%C3%ACnh-%E1%BA%A3nh-th%E1%BB%A3-%C4%91%E1%BB%95-x%C3%A0-b%E1%BA%A7n-%C4%91%E1%BB%83-n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0.jpg
Những chú ý quan tâm trước khi tiến hành nâng nền
Bước 1: Bạn cần kiểm tra độ cao từ mặt đường đến trần nhà.
Trường hợp độ cao này cao hơn nữa 3,3 m thì nền nhà cần được nâng cao bằng hoặc lớn hơn khi đối chiếu với mặt đường. độ cao nền nhà cần bảo vệ cao từ 15 – 30 cm so với mặt đường để chánh ngập nước mưa
Nếu chiều cao bạn đo nhỏ hơn 2.7m thì bạn không nên nâng nền nhà vì đây là độ cao chưa bảo vệ. Nếu nâng nền nhà sẽ không đảm bao được chiều cao tiêu chí của ngôi nhà
Kiểm tra mặt đường với nền nhà trước khi nâng nền nhà.
Bước 2: Kiểm tra và khảo sát thực tiễn thật kỹ lưỡng trước lúc muốn nâng nền nhà
Bạn cũng biết, khi sửa hay nâng nền nhà sẽ cuốn theo nhiều sự việc khác như:
Phải nâng hầm chứa phân và đi lại đường ống nước Phải nâng hố ga chứa nước thải và sinh hoạt Phải nâng phòng bếp và gạch tường nhà tác động ảnh hưởng đến khả năng chịu tải của ngôi nhà Nâng nền nhà phải nâng thêm hành lang cửa số, mái nhà, trần nhà…
Nếu Qúy người mua muốn nâng nền nhà nếu đặt đánh giá được toàn bộ tổng thể các vấn đề này cần có đội ngũ kỹ sư hay nhà thầu có kinh nghiệm. Bạn không thể tự ý nâng nền nhà hoặc nhờ ai này được. Một Thương Mại & Dịch Vụ chuyên nâng nền nhà sẽ giúp bạn tiến hành các tiến độ nâng nền nhà chất lượng nhất mà bạn cần thiết phải hiểu rõ.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/%C4%91%C6%A1n-gi%C3%A1-khi-n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-t%E1%BA%A1i-tp-hcm.jpg
giai đoạn khai công nâng nền nhà đơn thuần
Bước 1: khảo sát địa điểm xẩy ra sự cố cần nâng nền:
– Đo đạc kiểm tra chiều cao từ mặt đường đến xà nhà và từ nền cũ đến trần nhà:
– Trong trường hợp độ cao từ đường đến trần cao hơn 3 mét thì nền nhà cần được nâng cao hoặc lớn hơn khi đối chiếu với mặt đường.
– chiều cao nền nhà cần bảo đảm từ 10 – 20cm khi đối chiếu với mặt đường.
– Nếu chiều cao này bạn đo được nhỏ hơn 2.7m thì bạn không nên nâng nền nhà vì đây là độ cao chưa đảm bảo.
– chiều cao từ nền nhà cũ đến trần sẽ quyết định hành động bạn thổi lên thêm bao nhiêu để phù hợp.
– Với mặt đường cũng như phù hợp phong thủy khoảng thông thủy ở trong nhà.
– Nền nhà sụt lún do kết cấu sai khi thi công: Công tác nâng nền phức tạp hơn.
– đề xuất công tác gia cố nền như đầm nền chặt hơn hoặc xem lại phương án móng tương thích chưa.
– xem xét nâng nền có phù hợp với năng lực chịu tải của căn nhà.
– Cần nâng thêm cửa sổ, mái nhà, xà nhà không, khung chịu lực phải luôn đảm bảo.
Bước 2: giải quyết nền nhà cũ sạch sẽ trước lúc thi công
– Trước tiên cần làm vỡ tung bề mặt gạch cũ để đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra và thay thế các kết cấu kỹ thuật bị hư hỏng bên dưới
– sau khi triển khai xong việc thay thế kết cấu cũ sẽ dọn sạch sẽ và làm bằng phẳng nền cũ
– sẵn sàng chuẩn bị các đồ vật và vật liệu để thi công nâng nền cần thiết do đội thợ chuẩn bị
– Kiểm tra và thay thế các hệ thống kỹ thuật bị cũ và đã bị hỏng hóc bên dưới nền
– Đổ lớp cát hoặc xà bần hay các vật tư nhẹ đến chiều cao nền cần nâng
– Tưới nước tạo độ ẩm rồi đầm thật kỹ tạo độ nén đúng tiêu chuẩn
– Cán lớp bê tông đá dày 5cm để làm cứng nền
– Lớp vữa tạo dốc về hướng thoát nước chỗ mỏng nhất dày ít nhất 2cm
– Lát gạch triển khai xong được chọn lựa loại gạch tương thích
– diện tích ngôi nhà
– độ cao của nền
– Gia cố nền móng
– Nâng hố ga
– Đi đường nước cấp dưới nền
– Nâng cửa đi và cửa cổng
– danh mục phù hợp với gia chủ.
https://xaydungtruongtuyen.com/wp-content/uploads/2017/08/n%C3%A2ng-n%E1%BB%81n-nh%C3%A0-gi%C3%A1-r%E1%BA%BB-uy-t%C3%ADn.jpg